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Les petits détails qui apporteront un peu plus de confort après avoir transformer un garage en chambre Tout d'abord, si vous en avez la possibilité, faites des ouvertures et mettez des fenêtres! En effet, la lumière (naturelle) est essentielle: plus il y en a, mieux c'est. N'oubliez pas toutefois d'installer des volets ou des stores pour éviter d'être réveillé par la lumière du jour et pour garder une certaine intimité quand vous le voulez. Vous pouvez aussi choisir de créer une ouverture depuis l'intérieur. Ainsi, vous pourrez accéder tranquillement à cette nouvelle pièce si ce n'est pas déjà le cas. Pour cela, soyez vigilant. N'oubliez pas de vérifier où se trouvent les murs porteurs. Si il n'y en a pas: aucun souci. Mais dans le cas échéant, vous devrez obtenir un permis de construire pour finaliser votre aménagement garage en chambre. Pour cela, prévoyez environ 100 euros par m² d'ouverture. Par ailleurs, il est possible que votre garage accueille toutes sortes d'engins bruyants et peu esthétiques: chaudière, arrivée générale d'eau, tableau électrique, etc.
En transformant le garage en chambre, vous vous exilez, vous devez donc créer un espace clos ou couvert pour votre voiture. La possibilité de « déplacer » une voiture dépend de l'obtention d'un permis des autorités. Enfin, à proximité de certaines zones protégées ou bâtiments historiques à haute valeur culturelle, les architectes français devraient envisager de déposer une demande de permis. Quel est le risque de construire une chambre au lieu d'un garage sans autorisation? Premièrement, il existe des risques de droit civil et administratif. Comme pour les nouveaux bâtiments non enregistrés, les nouvelles chambres peuvent être affectées par: Obligation de se conformer Même un démantèlement complet peut entraîner des conséquences pénales à partir de: Amendes de 200 à 6 000 € selon l'importance des travaux. Les violations de la décision du tribunal de district peuvent entraîner des amendes pouvant aller jusqu'à 75 000 €. Vous l'aurez compris, transformer un garage en chambre jusqu'à 3 mois de prison en dernier recours ne doit pas être sous-estimé.
Où positionner l'éclairage, les meubles, les prises, le placard, l'arrivée d'eau et son évacuation? Le garage est généralement de forme rectangulaire, long, étroit et, par conséquent, pas facile à aménager. Si l'espace est réduit, un lit escamotable, par exemple, pourra transformer la chambre en bureau sans provoquer de gêne. Si le garage est spacieux, une cloison de séparation isolée avec porte à galandage vous permettra de disposer à la fois d' une pièce habitable et d'un espace rangement ou bricolage. 3. Privilégier la lumière naturelle dans le garage transformé Pour créer une pièce habitable, il faut des fenêtres. Évitez, si possible, de casser un mur à grands frais. Jouez plutôt avec les solutions existantes:aisément la porte de garage. Elle offre un maximum de lumière, sans empiéter sur l'espace intérieur. Prévoyez toujours une occultation: volet roulant, brise-soleil orientable ou panneaux coulissants. baie vitrée (avec fermeture 3 points) coulissante, à galandage ou à frappe. Solution idéale: le bloc-baie, où volet roulant et fenêtre se posent en une seule opération (plus économique).
>> A lire également >> Comment faire entrer la lumière dans une pièce sombre? Getty Images/iStockphoto Getty Images/iStockphoto 4. Isolation, chauffage et ventilation: assainir sa nouvelle pièce de vie Pensez isolation (toits, murs, sol), ventilation et chauffage. L'isolation par l'intérieur (solution la moins chère) vous fera perdre un peu d'espace intérieur. Tenez-en compte. Prévoyez une ventilation adaptée à l'usage de la pièce et à sa superficie, pour éviter condensation, moisissures et mauvaises odeurs. Consultez le plombier pour savoir si la puissance de votre chaudière sera suffisante pour une pièce supplémentaire ou l'électricien pour un chauffage électrique. Mieux vaut éviter de faire sauter le compteur aux premiers frimas. >> A voir également >> Les clés d'une rénovation réussie Transformer son garage: un projet taxé Un garage ne compte pas dans la surface plancher de l'habitation. Mais si vous l'aménagez enpièce habitable de plus de 5 m2, l'administration réévaluera, à la fin des travaux, le montant de vos taxes.