Les loges de gardien sont vouées à disparaître et sont en train de connaître une transformation en lot d'usage d'habitation. Avec la pénurie des logements à Paris, les loges de concierge charment de nombreuses personnes. Vous êtes un adepte de l'investissement locatif, vous pratiquez une profession libérale ou vous êtes tout simplement un particulier voulant transformer une surface atypique? Intéressez-vous à la loge de gardien! Cette opportunité de marché demande quelques transformations: on vous explique les grandes lignes! Transformer une loge de gardien Plus de gardien ou gardienne La condition sine qua none pour la transformation d'une loge de gardien est bien que la ou le concierge ne soit plus présent(e). Cette circonstance peut arriver lors: départ du concierge de son propre gré (retraite, démission) licenciement * (*) Le licenciement économique est impossible! Seul un licenciement pour motif réel et sérieux pourrait être admis pour renvoyer le gardien d'immeuble. Il est donc très délicat de disposer de loge via un licenciement.
En vertu de l'article 26 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965, la copropriété « ne peut, sauf à l'unanimité des voix de tous les copropriétaires, décider l'aliénation des parties communes dont la conservation est nécessaire au respect de la destination de l'immeuble ». Ainsi l'unanimité des voix est nécessaire pour décider de la vente d'une loge de gardien. Quels sont les recours possibles pour les copropriétaires en cas de blocage d'une telle vente? Le gouvernement répond que dans les immeubles régis par la loi du 10 juillet 1965, les décisions sont votées par le syndicat des copropriétaires réuni en assemblée générale. En fonction de leur importance, les questions inscrites à l'ordre du jour de l'assemblée générale sont votées à une majorité plus ou moins contraignante. Ainsi, l'aliénation du logement affecté à un gardien et appartenant au syndicat des copropriétaires requiert en principe la double majorité de l'article 26, soit la majorité des membres du syndicat des copropriétaires représentant au moins les deux tiers des voix.
Bonjour, Je suis dans une copropriété ayant une gardienne. Cette gardienne a donc une loge. La particularité de cette loge est qu'elle n'appartient pas à la copropriété. Elle appartient à un particulier qui loue cette loge à la copropriété. Non seulement, les copropriétaires ont en charge la location mais aussi les charges de copropriété induites par cette location. De plus, à l'ordre de l'assemblé générale il a été prévu des travaux de réfections de la loge de la gardienne. Je ne vois pas quoi pourquoi la copropriété l'étant pas propriétaire de cette loge devrait avoir à sa charge les travaux de réfection. Je souhaitais savoir s'il y avait un moyen de sortir e cette situation de cette loge à la charge de la copropriété bien que celle-ci n'en ai pas la propriété. Cordialement.
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Vous savez que le vote concernant cette résolution se fera sous l'article 26 (double majorité). Si votre syndic vous oblige à passer par cette voie, vous pourrez envisager son changement. Cdlt.
Description du poste: Formation et compétences Formation technique: ESTP ou équivalent ingénieurAutonomie et capacité à déciderBonne connaissance...... Métropole du Grand Paris ». Rattaché(e) au Directeur de la Direction logement, il/elle assure le pilotage d'un portefeuille d'opérations immobilières... 40k €/an... intervenez sur des opérations de réhabilitation mixtes, à dominante de logements. Les opérations se situent essentiellement en Ile de France, cependant...... majeur de l'immobilier social un Gardien d'immeubles H/F: Description...... Visites et états des lieux dans les logements, Animation de la résidence....... Détail de l'offre Poste proposé Plombier Loger Contrat(s) Détachement;Mutation Descriptif Missions Générales: -Exécute les opérations... Mon Petit Faré vous propose une offre de jobs étudiants dans les secteurs Restauration, tourisme (Hôtellerie) à Paris (75). Mon Petit Faré est une conciergerie... 250 €/jour Intitulé du poste Description Pour un film interne, nous sommes à la recherche d'un homme COSTAUD Profil Homme 18 - 60 ans Métiers recherchés...
Il faut réagir impérativement avant que l'intégrité de l'ouvrage soit compromise! Renforcement des fondations: les réflexes qui sauvent Bien que très inquiétants, ces symptômes ne signent pas la condamnation de votre ouvrage. Des mesures sont encore possibles pour sauver le bâtiment: le renforcement des fondations par la reprise en sous-œuvre. Mais pour savoir avec précision quelle méthode employer, il est impératif de faire appel à un bureau d'études structure qui mènera toutes les investigations nécessaires, de l'étude du sol jusqu'au diagnostic du béton armé et des charges qui s'exercent sur les fondations. Semelle fondation Renforcée 35x15 HA10 - Longrine - PPS - Materiaux. Si vous souhaitez réaliser une réhabilitation, les ingénieurs structure pourront également mener une étude approfondie sur la répartition des nouvelles charges qui s'exerceront sur le soubassement de l'ouvrage. Ils seront alors en mesure de préconiser des mesures de renforcement si nécessaire, le type de technique à privilégier et le dimensionnement des matériaux et des éléments à mettre en œuvre.
Semelle renforcée F881055X20 8 fils diamètre 10mm en 55X20 6, 00m FIMUREX. UNITÉ(S) 360, 08 € TTC Description La semelle renforcée est une armature préfabriquée utilisée pour la réalisation de fondations en béton armé. Elle est destinée à reprendre les charges au droit d'un mur d'une construction qui répartit les charges sur le sol. Semelle de fondation reinforce francais. Prix maximum constaté au sein de nos points de vente (hors frais de livraison et hors VM Ile d'Yeu). Photos non contractuelles. Trouvez votre point de vente VM
La fondation dite superficielle est donc un ensemble de semelle filante + soubassement. La hauteur d'une fondation est mesurée à partir de la surface du sol jusqu'au-dessous du béton de propreté. La hauteur d'une fondation est souvent appelée « D » dans les règles de calcul: Extrait du guide pratique du CSTB sur les fondations. Extrait de l'eurocode 7 pour le calcul de la hauteur d'une fondation superficielle. Quelles solutions préconise GPH pour les fondations superficielles? Grâce à notre double compétence sol et structure, la lecture de ce texte de loi nous semble évidente en ce qui concerne la définition d'une fondation et le besoin de rigidifier son ensemble (semelle + soubassement) en contexte d'argile moyen et fort. Semelle de fondation reinforce du. D'ailleurs, nos clients constructeurs, habitués à réaliser des études de sol et structure, avaient déjà anticipé ces dispositions afin de rendre leurs constructions pérennes. Conformément aux dispositions de la Loi Elan, il faut renforcer les fondations avec du béton armé.