La saisie immobilière, par définition, est la procédure consentant à l'application légale d'une vente forcée d'un bien immobilier, sans l'autorisation de son propriétaire, dans le but de rembourser des créanciers. Elle implique une procédure judiciaire et donc le recours à un avocat et à un huissier. Présentation de la nouvelle charte de recouvrement des créances publiques par voie d’ATD | Maroc.ma. Contrairement à certaines saisies, celle que l'on nomme immobilière doit obligatoirement s'accompagner d'un titre exécutoire prouvant l'existence d'une créance. Mais il faut noter que les comptables chargés du recouvrement n'ont pas qualité pour procéder eux-mêmes à la saisie et à la vente immobilière (qui doivent être effectuées par les agents de notifications et d'exécutions judiciaires). Ils doivent néanmoins veiller à ce que la procédure se déroule dans les formes et délais prescrits par la loi. Aux termes de l'article 67* du code de recouvrement des créances publiques au Maroc, la saisie et la vente des biens immeubles ne peuvent être pratiquées qu'en cas d'insuffisance des biens meubles du redevable.
Celle-ci a été augmentée d'une compensation de 31, 8 MDH représentant la créance de l'ex-RAD à Casablanca pour la branche électricité. Malgré ces tentatives et les réunions tenues avec les responsables du conseil de la commune urbaine de Casablanca pour apurer les créances, le montant de la dette s'élève à 839, 2 MDH hors intérêts de retard (pour la branche électricité de l'ex-RAD Casablanca seulement). Quant à la dette de l'ex-RDE à l'égard de l'ONEE (branche électricité), son montant est de 72, 4 MDH hors intérêts de retard, comme l'indique l'Office dans son document. Il y explique qu'en vertu de la convention de gestion déléguée de la distribution de l'électricité, de l'eau et de l'assainissement liquide au niveau de la ville de Tétouan au profit de la société Amendis en janvier 2002, le conseil communal de la ville s'est engagé à se substituer à l'ex-RDE pour le règlement de sa créance. Paiement des créances publiques : La TGR annonce de nouvelles mesures d’encouragement | Aujourd'hui le Maroc. Celle-ci s'élevait, avant la signature de ladite convention, à 110, 4 MDH. Elle n'est plus que de 72, 4 MDH, suite au recouvrement d'une partie de la dette en 2002.
S'agissant des procédures de recouvrement avant insolvabilité du débiteur, et l'efficacité des actions en justice, la complexité est moins élevée, mais reste importante. «La plupart des réclamations simples au Maroc peuvent être réglées dans un délai de 12 à 18 mois, mais les affaires les plus complexes nécessiteraient plus de temps avant qu'un jugement définitif et exécutoire ne soit rendu. Cela est dû à des difficultés supplémentaires résultant de la participation d'experts, de témoins, etc. », explique l'assureur-crédit. Maroc Créances – Pour une gestion personnalisée et sécurisée de vos créances impayées. Selon lui, les tribunaux nationaux ne font normalement aucune différence entre les procédures judiciaires nationales et internationales, mais les retards peuvent être accrus lorsqu'il est nécessaire d'obtenir des documents, des preuves ou des déclarations de l'étranger. En outre, est-il ajouté, la possibilité de recourir à la médiation et à l'arbitrage comme alternative aux procédures judiciaires n'est traditionnellement pas utilisée pour résoudre les litiges entre entreprises (la médiation est utilisée pour résoudre les problèmes entre les banques et leurs clients).
Toute saisie immobilière portant sur un immeuble en instance d'immatriculation doit être notifiée au conservateur. A partir de cette notification, aucun dépôt (article 84) ou extrait rectificatif portant aliénation ne peut être pris sur l'immeuble pendant le cours de la procédure d'immatriculation. Le recouvrement des créances publiques au maroc des. N. B: Il est à noter que les immeubles destinés à l'habitation principale du redevable et de sa famille et dont la valeur ne dépassant pas 200. 000 DH ne peuvent faire l'objet de saisie immobilière. * Article 67: En cas d'insuffisance ou d'absence de biens meubles, il peut être procédé à la saisie et à la vente des biens immeubles à l'exception de l'immeuble affecté à l'habitation du saisi et de sa famille et ce dans les conditions fixées à l'article 46 ci-dessus. La saisie et la vente des immeubles sont effectuées par les agents des notifications et exécutions judiciaires conformément aux dispositions du dahir portant loi du 11 ramadan 1394 (28 septembre 1974) approuvant le texte du code de procédure civile.