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Le prêt d'accession sociale (PAS) est un prêt immobilier accordé aux personnes ayant des revenus modestes. Il doit servir à devenir propriétaire de sa résidence principale (en l'achetant ou en la faisant construire) ou à y réaliser des travaux (par exemple, travaux d'adaptation au handicap). Pour y avoir droit, il faut remplir des conditions de revenu, qui varient selon la localisation du logement concerné et le nombre d'occupants. Le taux d'intérêt du PAS est plafonné. Le prêt peut notamment servir à financer les opérations suivantes: Achat d'un terrain et construction d'un logement sur ce terrain Achat d'un logement neuf Achat d'un logement ancien et travaux d'amélioration si nécessaire Travaux dans un logement existant pour faire des économies d'énergie, pour l'agrandir (par extension ou par surélévation) ou pour transformer en logement un local qui n'était pas destiné à l'habitation. Le montant des travaux doit au moins être égal à 4 000 €. À savoir: lorsque le prêt finance des travaux, ceux-ci doivent être achevés dans le délai de remboursement du prêt.
Un prêt complémentaires sert à financer en partie l'achat ou la construction de votre résidence principale. Il est accordé en complément de votre prêt immobilier principal. Il n'est pas accordé par une banque, mais par un autre organisme ( Action logement: titleContent, caisse de retraite ou mutuelle, collectivité territoriale, employeur... ). Action Logement: titleContent propose des prêts immobiliers à taux réduit pour financer l'achat ou la construction d'une résidence principale. Ces prêts sont accordés en complément d'un prêt principal ou d'autres prêts complémentaires. Répondez aux questions successives et les réponses s'afficheront automatiquement Entreprise agricole: Agri-accession Emprunteur L'emprunteur doit être: Soit salarié Soit retraité depuis moins de 5 ans Opération immobilière Construction d'une maison individuelle Achat d'un logement neuf ou ancien, avec ou sans travaux Toutes opérations d'accession sociale à la propriété Caractéristiques du prêt agri accession Prêt de 40 000 € maximum Durée maximum de 25 ans Taux d'intérêt de 0, 5% (hors assurance obligatoire) Où s'adresser?
Il peut être déterminé par votre salaire (plus vos revenus sont stables, plus votre prêt sera sécurisé), le prix du bien lui-même (avec ou sans travaux) ou encore votre apport personnel. À noter Le montant que vous souhaitez emprunter ne correspond peut-être pas au montant que vous êtes capable d'emprunter en fonction de vos revenus. Avant de vous projeter dans un achat, vérifiez votre capacité d'emprunt. La durée du prêt immobilier La durée de votre prêt immobilier est variable et dépend de paramètres tels que votre âge au moment d'emprunter (les contrats d'assurance emprunteur ont souvent des limites d'âge) mais aussi des mensualités que vous êtes en mesure de rembourser. Le taux d'intérêt et d'assurance En dehors du montant emprunté et de la durée de votre prêt, il est important de bien choisir la banque dont le taux d'intérêt sera le plus avantageux pour vous. N'hésitez donc pas à les comparer avant d'arrêter votre choix. L'assurance emprunteur est une assurance indispensable souscrite à l'occasion de la mise en place d'un crédit immobilier.
Vous pouvez retrouver le dossier de prêt Action Logement en pdf sur Internet. Un salarié en congé parental a aussi droit à un prêt Action Logement. Obtenir un prêt Action Logement: quels critères de logement? Le logement, tout comme le profil de l'emprunteur doit répondre à certains critères.
Il est facile à obtenir et présente de meilleures conditions de prêt. Autre avantage proposé aux bénéficiaires du prêt Action Logement: l'accès à un contrat de location au loyer avantageux. En effet, n'oublions pas que ce n'est pas uniquement pour financer les projets immobiliers que l'on peut se servir du dispositif de prêt. Il faut retenir que le montant d'aides des entreprises est plafonné. S'il est épuisé, plus aucune aide ne peut être versée jusqu'à l'année suivante. Le c hoix de la durée du prêt est libre, il est donc conseillé de calculer sa capacité d'emprunt afin de ne pas se retrouver avec un prêt trop court. Si vous subissez un changement professionnel et que vous vous retrouvez dans la fonction publique par exemple, il n'y a pas obligation de remboursement anticipé. Le prêt Action Logement n'est pas lié à votre contrat de travail. Trouvez le meilleur taux avec papernest! Annonce Vous désirez devenir propriétaire mais ne savez pas par où commencer? Retrouvez toutes les étapes détaillées dans notre guide gratuit!