Un de nos fidèle lecteur nous a fait part de son intention d'acquérir un terrain non immatriculé. A cette fin, il a requis notre conseil sur les dispositions à prendre dans le cadre d'une telle démarche. Ci-dessous, notre réponse à sa sollicitation. Avant toute chose, nous souhaitons rappeler que notre recommandation classique est de ne jamais acheter un terrain non titré car les risques associés à ce type de transaction sont très élevés. ACHAT TERRAIN NON TITRE, forum Cameroun. Toutefois, nous nous efforcerons d'apporter une réponse à la problématique évoquée dans votre message. Vous nous avez soumis une question relative à un projet d'achat de terrain dans la ville de Yaoundé. La transaction serait effectuée par une de vos connaissances et, la parcelle objet de la transaction serait située dans la ville de Yaoundé, plus précisément au sein du quartier Mimboman-Maetur. Selon vos explications, la parcelle dont s'agit serait non titrée ou alors, il serait plus exact de dire que le vendeur ne disposerait pas d'un titre foncier à son nom.
Se procurer un terrain de nos jours fait partie des projets de bien de personnes au quotidien. Toutefois l'obtention d'un titre foncier est devenu l'un des défis majeurs pour la classe moyenne, et ceci, conjugué aux manques d'habitations et aux problèmes de logements qui vont croissant dans notre société. L'opportunisme des uns et la cupidité des autres trouvent un terrain favorable dans ce tourbillon de "terrains en vente", lui-même servant de catalyseur à l'insécurité foncière nuisant ainsi à la jouissance paisible des propriétaires fonciers. Nous avons recensé dans cet article quelques signes non exhaustifs pouvant vous servir d'indicateurs de risques lors d'un achat de terrain. Quelles dispositions prendre pour acheter un terrain non titré ? - stimmobiliare. Pour acheter un terrain, il faut au préalable vous informer sur 3 éléments essentiels. La situation du terrain. La qualité du vendeur. La procédure de vente. Un vendeur de terrain véreux ne vous dira jamais si ledit terrain est litigieux ou pas. En effet avant d'acheter un terrain, renseignez-vous d'abord sur ce dernier.
Terrain titré 3500cfa/m² Terrain non titré. 1500 CFA/m² 27: Terrain titré de 3000m² à 20000 cfa/m² à Tsinga Village, morcellable. Non loin de la route. L'entreprise paie aussi les apporteurs d'affaires du Cameroun et de la diaspora. Par TMP.
Pour investir dans l'immobilier au Cameroun, il est souvent nécessaire d'acheter d'un terrain. Cet opération est risquée car nombreux sont les Camerounais victimes d'arnaques. D'autre part, il est important de bien choisir son terrain en fonction du type d'investissement immobilier que l'on souhaite faire. L'emplacement du terrain sera donc déterminant dans le choix du terrain. Quelles dispositions prendre pour acheter un terrain non titré ? – SCI ST IMMOBILIARE. Ainsi, les quartiers de la ville de Douala en plein développement comme Bonamoussadi et Makepe sont à privilégier pour des projets immobiliers et commerciaux. Tandis que les villes périphériques des grandes villes sont idéales pour des exploitations agricoles. Le cabinet « African Diaspora Project Management » propose à travers une série de vidéos quelques astuces pour effectuer un achat de terrain au Cameroun. Achat de terrain au Cameroun – Partie 1 Achat de terrain au Cameroun – Partie 2 Achat de terrain au Cameroun – Partie 3 Nous espérons que ces vidéos vous aiderons à prendre la bonne décision pour l'acquisition de votre terrain.