Aujourd'hui, les terrains à bâtir en bord de mer sont rares, mais il existe encore des opportunités pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves. Le fait est que la plupart des meilleurs terrains à bâtir, en particulier les emplacements faisant face à l'océan, ont été construits il y a des années. Construire votre propre villa en Algarve | Vivre le Portugal. Il est probable qu'au cours des prochaines années, le marché immobilier remonte et que l'Algarve entière commence de nouveau à connaître un phénomène semblable à celui qui a eu lieu le long de la côte à Quinta do Lago, destination la plus exclusive de l'Algarve pour les villas de luxe. Ici, de nombreuses anciennes propriétés construites à l'origine aux meilleurs endroits, dans les années 1970 et 1980, ont été démolies au cours des dernières années et remplacées par de nouvelles villas construites selon les normes les plus modernes. Autour des villes balnéaires de l'Algarve, il y a quelques propriétés pouvant être démolies, mais dans de nombreux cas, leur prix est trop haut pour justifier le coût.
La fourchette de prix peut varier en fonction de la typologie et des matériaux choisis, et peut donc être comprise entre 800 et 1 200 euros/m2. Le temps de montage entre la fabrication sur site et la réalisation sur site peut varier entre 2 et 6 mois, selon la typologie. Concernant les matériaux, la structure de base est en bois et les revêtements extérieurs et intérieurs peuvent être adaptés au goût de chaque client. Les finitions extérieures sont composées d'une façade en revêtement bois (option standard) doublement ventilée avec tissu imperméable. Pour le revêtement extérieur, le client peut également choisir: le liège (traité thermiquement), le système ETICS (« capoto ») ou la pierre. Construire une maison au portugal prix en. Les revêtements intérieurs, tout comme l'extérieur, sont variés et l'entreprise met également l'accent sur les performances thermiques et acoustiques élevées et les installations spéciales certifiées. Maisons préfabriquées par Fábrica das Casas Chez Fábrica das Casas, vous pouvez trouver des modèles de studio aux maisons complètes.
Parmi les frais à prendre en compte lors de la construction n'oubliez pas d'ajouter la TVA sur la construction de 23%, les frais d'architecture de 10, 000 €, la taxe de construction d'environ 58 € / m2 de surface constructible et les frais d'urbanisation: soit environ 15, 000 €. Chiffres indicatifs variables selon la municipalité.