Depuis le début de la mobilisation de cette association, son leitmotiv n'a pas varié: « Ouvrir le site à la population ». Plutôt qu'une opposition sans solution, elle apporte sa vision « pour un éco-parc avec une aire de loisirs » dans l'air du temps. « Il est possible de rénover la piscine pour les scolaires », suggère-t-il qui pourrait profiter aux communes voisines. « Il y a également une salle de spectacles. » Quant aux logements de l'hôtel, « ils pourraient accueillir les participants aux compétitions sportives » qui jalonnent le calendrier événementiel du Golfe. Photo N. S.. Non au nouveau projet Il va sans dire que le nouveau projet ébauché par le maire lors d'un récent conseil laisse Alain Grangeon, dubitatif. Cogolin forum, Le Yotel, site en danger!. " Il évoquait auparavant douze villas luxueuses". Enterrées au profit " de plusieurs bâtiments en R+2, des escargots vu du ciel... " D'autant que le projet flirtera " avec la bande littorale des 100 mètres", évalue-t-il. Or, la récente loi Climat & Résilience demande aux communes de prendre en compte le phénomène de submersion marine, résume le président Grangeon: " Une contrainte de plus pour les municipalités, un argument de plus pour nous" dans la lutte pour sauvegarder cet espace vert.
La communauté de communes est donc invitée « à reconsidérer son projet dans un sens plus favorable à la préservation de l'environnement particulier de cet espace sensible, voire à abandonner ce projet si les inconvénients dépassent les avantages attendus dans un secteur déjà hautement saturé au plan de la circulation routière ». Des arguments que, depuis des années, l'association met inlassablement en avant pour contrer les projets d'urbanisation successifs sur ce site. Avec succès.
Var-Matin Projet immobilier du Yotel à Cogolin: l'étude d'impact jugée... Le projet prévoit la construction de sept bâtiments pour 568 logements, sur une surface de plancher de près de 35 000 m2. L'avis de la DREAL doit être pris en considération par l'Etat, qui donnera ou non son feu vert. Visuel DR.
Surface de plancher: 6353 m2. Permis 2 197 logements collectifs en 4 bâtiments, 2 piscines. Surface de plancher: 11 060 m2. Permis 3 168 logements collectifs en 1 bâtiment, dont 40 logements sociaux. Surface de plancher: 11 383 m2. Permis 4 94 logements collectifs en 1 bâtiment. Surface de plancher: 5 520 m2.
« C'est une victoire, il faut maintenant qu'elle se concrétise. Projet yotel cogolin. Mais je pense que le préfet ne peut qu'abonder dans ce sens », commente Alain Grangeon, en précisant que « plus du quart des nombreux avis émis par le public ont convergé et se sont focalisés sur le devenir de cet espace particulier très largement qualifié de poumon vert du fond du golfe de Saint-Tropez ». La voie de l'intérêt général La commission relève, ce que l'association dénonce aussi, une contradiction majeure entre la demande de qualification du site en « espace de développement urbain stratégique avec sa situation au cœur d'un espace proche du rivage, dans une zone humide, à proximité immédiate d'un espace littoral sensible et d'un site classé pour son boisement remarquable ». Elle souligne également que ce secteur est fortement exposé aux risques d'inondation et de submersion marine importants pour les biens et les personnes. Et de conclure donc tout naturellement, qu'« autoriser la construction d'un complexe de 200 à 300 logements supplémentaires sur cette assise foncière n'apparaît de ce fait pas très responsable ».
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