Sur les terrasses, ils ont aménagé des espaces collaboratifs destinés aux employés. Ils ont également privilégié les escaliers rendus plus accessibles dans le hall d'entrée plutôt que les ascenseurs, situés dans des endroits plus reculés, pour inciter à l'exercice physique et ainsi favoriser le bien-être. Capacitaire immeuble bureau numerique. De Londres, à Rome où nous avons réalisé le siège de la Banca Nazionale del Lavoro, en passant par Francfort où nous lançons le projet 99 West Tower ou par Lisbonne où nous développons un projet mixte situé dans le quartier de LX Factory, toutes ces expériences internationales nous prouvent qu'il faut désormais comprendre et anticiper les usages des espaces de travail de toutes les entreprises. Aujourd'hui, le monde de l'immobilier vit une révolution. Chaque expérience est une opportunité extraordinaire de challenger nos habitudes et par là même, d'innover. …avec un responsive building… À l'heure où les attentes des clients et donc les enjeux business évoluent de plus en plus rapidement, les entreprises se doivent d'être de plus en agiles.
Etude de faisabilité architecturale et technique de votre projet Analyser la faisabilité de votre projet Avant de se lancer dans un projet, il est indispensable d'analyser attentivement sa faisabilité. Il faut étudier le contexte urbain et le contexte réglementaire, les coûts de travaux et d'études, les délais de construction et délais administratifs, les meilleures solutions architecturales et techniques, le marché immobilier local et la demande pour ce type de biens. Avec plus de 200 projets réalisés en région parisienne et dans toute la France, l'agence SERERO Architectes a développé l'expertise pour vous accompagner dans cette étape cruciale de l'étude de faisabilité préliminaire au projet. 1. ACCOMPAGNEMENT Nous proposons un suivi et un accompagnement du projet sur mesure pour garantir le succès de votre projet. 2. Capacitaire immeuble bureau 2. TRANSPARENCE Un suivi du budget du début jusqu'à la fin du projet avec pendant toutes les étapes une vérification des dépenses de travaux engagées. 3. QUALITÉ L'agence s'appuie sur une équipe expérimentée et multi-disciplinaires incluant architectes DPLG / HMONP, ingénieurs, designers d'intérieurs, BIM managers, artistes, pilote de chantier, et économiste de la construction.
L'aération (R. 4222-2 à R. 4222-24, R. 4722-1 du CDT) La loi précise les dispositifs à utiliser, qu'il s'agisse de ventilation naturelle ou électrique en fonction du nombre d'occupants dans le bureau et la conduite à tenir en cas de travaux. L'employeur est obligé de faire procéder à des contrôles et des mesures pour vérifier la conformité de l'aération et de l'assainissement des locaux de travail. La libre circulation du personnel (R. Capacitaire immeuble bureau virtuel. 4216-5 à R. 4216-12 du CDT) La taille des couloirs varie en fonction du nombre de personnes qui doivent l'emprunter: 0, 90 m pour une personne et 1, 40 m pour deux personnes. L'accessibilité des personnes handicapées (R. 4214-26 à R. 4214-28 du CDT) Les lieux de travail doivent être conçus et aménagés en fonction de la présence de personnels handicapés. Un niveau doit leur être consacré pour toute entreprise comportant entre 20 et 200 salariés (il s'agit souvent du rez-de-chaussée). Pour les entreprises disposant de plus de 200 salariés, tous les locaux d'usage général doivent rester accessibles.