On croit savoir mais souvent on se fit à son instinct, qui n'est pas forcément le meilleur guide. Retrouvez tous les conseils pour vendre entre particuliers votre appartement ou votre maison.
#1 Bonjour, Notre situation est la suivante: * Marié, 2 enfants: revenu = 4. 500€ / mois * Epargne actuelle = 25. 000 € * Propriétaire d'un appartement neuf (T3 - 60m²) acheté/réservé en 2007 (avant la crise) à 185. 000 environ + investissement d'une cuisine/électroménager = 195. 000 € au total (prêt principal terminé, reste environ 12. 000 € à rembourser pour PTZ) * Projet de construction d'une maison (terrain acheté sur fond propre): simulation d'un prêt de 265. Que faire pour éviter de vendre son appartement à perte / Fiscalité & immobilier. 000 € sur 20 ans mais il restera à payer 18. 000 € environ (extérieur, meubles, etc. ). Le chantier va commencer prochainement, l'offre de prêt doit être signée rapidement. Fin 2014, nous avons essayé de vendre notre appartement pour diminuer le montant à emprunter pour le projet de construction mais nous n'avons reçu aucune offre. Nous avons donc demandé un prêt sans cette vente en budgétisant la location de notre appartement. Aujourd'hui, nous avons reçu une offre pour notre appartement à 155. 000 € net vendeur: nous perderions 40.
Pour être sûr de ne pas se tromper, voyons ensemble ces étapes. 15 mars, 2021 Vous venez de signer un compromis de vente et vous êtes pris par le remords. Avez-vous fait une bonne affaire ou vous êtes-vous précipité trop rapidement? Que faire après la vente d'une maison à perte? | Forum banque et argent. Pas de panique, la loi a prévu un délai de rétractation pour vous permettre de revenir sur votre engagement sans pénalité lors d'u achat immobilier entre particuliers ou avec l'aide d'un professionnel de l'immobilier Si vous décidez de vendre vous-même votre logement, il est nécessaire de connaître les 3 éléments indispensables qui garantiront le succès de votre vente entre particuliers. Entre l'emplacement, la typologie de l'acheteur et le prix affiché, ne vous trompez plus et faites les bons choix. 22 févr., 2021 Lorsque l'on vend un appartement ou une maison déjà loué, il est nécessaire de joindre certains éléments pour satisfaire à l'obligation d'informations du nouvel acquéreur. Ces documents seront à remettre au futur acquéreur avant la signature du compromis de vente.
Le 30/03/2007 à 13h06 Env. 70 message Pas De Calais Bonjour, Voilà, nous venons de receptionner notre maison et nous devons nous occuper de l' escalier. C'est un escalier, 3/4 tournant en bois exotique. A priori, je pensais le lazurer, mais beaucoup de monde me conseille de le vitrifier car cela est, semble t-il, plus résistant et demande moins d'entretien. Donc j'aimerai vos avis sur la question? Lazure? Vernis ou vitrification? Quelles sont les avantages et les inconvenients de chaque méthode? Par exemple, on m'a dit que le vernis ou la vitrification compliquait beaucoup les choses si par la suite on avait envie de changer.. Aussi, si je veux changer legerement la teinte de mon escalier, est ce que je dois utiliser un vitrificateur teinté ou appliquer teinte + vitrificateur?! Quel différence entre vernis ou vitrificateur? Quelle est la fréquence d'entretien pour chaque type de revêtement? etc... Bref toutes vos remarques sont les biens venues... Glt. 0 Messages: Env. Vitrificateur ou lasure la. 70 Dept: Pas De Calais Ancienneté: + de 16 ans Par message Ne vous prenez pas la tête pour la création d'un escalier... Allez dans la section devis escalier du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de professionnels de votre région.
Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous C'est ici: Le 30/03/2007 à 23h13 Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31) vitrification bien sure si tu veux changer c'est simple tu ponce tout et tu recommence. une lasure c'est une teinte qui laisse apparaitre les veines du bois mais elle n'a qu'une fonction protectrice tres limitée et surtout aucune resistance a l'abrasion. bref lasure ou pas au niveau usure des marches ce n'est que la couleur qui change! un vernis en plus de la teinte assure une certaine protection mais assez moyenne. l'ideal c'est la vitrification bi composant pour eviter de marquer ton escalier. A+ Linux? Y a moins bien mais c'est plus cher! Messages: Env. 20000 De: Toulouse (31) Ancienneté: + de 17 ans Le 01/04/2007 à 12h24 Env. Vitrifier un parquet, lasurer un parquet ? | Cecil Professionnel. 40 message Tout à fait d'accord, la seule vraie protection durable est la vitrification, qui se passe généralement en au moins 2 couches sur une surface propre. Tu peu utiliser un vitrificateur polyuréthane (attention odeur un peu forte) ou aquaréthane (quasi sans odeur).
L'application n'a pas été facile, puisque j'avais déjà vitrifié. Comme disait très bien rabot, il aurait mieux valu de tout reponcer. Autant racheter une balustrade alors, avec le boulot que ça donne! Disons que c'est de ma faute, j'ai pas été assez attentif. J'ai donc vitrifié par dessus. Deux couches, avec ponçage entre couches. Finalement, le résultat est pas mal. Ca a bien foncé la couleur d'origine, et ça donne même un aspect "ancien", quoique ce n'était pas intentionnel. Par contre, le grand bémol, ça a été quand j'ai voulu laver mon rouleau et le faut nettoyer au white spirit! J'ai été bête, je l'ai pris trop vite au rayon sans lire la notice... j'ai préféré jeter mon rouleau et un super pinceau à plus de 8€! Franchement, si je peux donner un conseil, utilisez des vitrificateurs en gel, puis avec des outils lavables à l'eau. Sans faire de pub, le V33 est loin devant le Syntilor que j'ai utilisé! Vitrificateur ou lasure un. Même à l'application, c'est un plaisir.... J'espère que je ne viole pas les règles du là, c'est flagrant!
Terminez en passant deux couches de vitrificateur. Comment on fait pour vitrifier un parquet? Après avoir nettoyé le bois et l'avoir mis à nu, appliquer un vitrificateur pour parquet (aussi appelé vernis pour parquet) en l'agitant préalablement. Appliquez-le dans le sens des fibres du bois au rouleau ou au spalter en 2 à 3 couches. Laissez sécher 2 heures entre les couches et 24 heures après la dernière couche. Pourquoi traiter un parquet? Pourquoi huiler un parquet? Huiler un parquet est une opération qui se fait sur un parquet brut ou déjà huilé et ne peut se réaliser sur un parquet vitrifié ou ciré. Bienvenue sur la communauté Leroy Merlin ! | Leroy Merlin. Elle permet de nourrir le bois et de le protéger de l'usure du quotidien, de la poussière mais aussi des produits ménagers. Pourquoi poncer entre deux couches de vitrificateur? L'égrenage (ou ponçage au papier de verre grain 120) garantit l'adhérence des couches de vitrificateur entre elles et permet d'obtenir une finition soignée. Il est nécessaire entre chaque couche. Si le délai entre couche dépasse 12 Heures, il devra être plus sérieux (papier de verre grain 100).
PREPARATION DE VOTRE PARQUET: Si votre parquet est ancien, qu'il soit vitrifié, ciré ou huilé, poncez « à blanc » à l'aide d'une ponceuse à parquet (grain 40, 60 puis 100) et d'une bordeuse pour les angles. Le ponçage s'effectue dans le sens des fibres du bois, puis dépoussiérez votre parquet. Cela va alors permettre d'éliminer la partie supérieure du bois usé ainsi que toutes traces de son ancienne protection. Profitez aussi de cette remise à nu de votre parquet pour remplacer les lames abîmées ou reboucher, réparer des parties du bois manquantes avec le mastic à bois MBEX par exemple. Vitrificateur ou lasure le. Traiter les bois attaqués avec un produit de traitement Insecticide CECIL PREOFESSIONNEL non gras TX201. Puis, procéder comme sur bois neufs: Utiliser un Fond dur CECIL PRO: PX302 ou PX303, cette étape indispensable permet de bloquer les tanins, de durcir les fibres du bois et de bloquer les fonds. Pour teinter le bois, choisir primaire teinté PX302 qui permet de teinter et de préparer les fonds en une seule opération.